古时孟母为了孟子有一个适宜的成长环境而“三迁”，当下为了孩子获得优良的教育资源，很多父母更是殚精竭虑，投下巨资购买“学区房”。

“学区房”从某种意义上讲是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的中小学学区的房产。

在热播剧《小舍得》新鲜出炉的24集到26集，女主南俪一家为了让女儿上拥有优质教学资源的雅德中学，费尽周折买下了雅德学区房，然而学区房刚到手还没“热乎”，新政一出，小升初要看学籍，必须要在本区上了小学才能上初中，否则房子和户口都不顶用，欢欢上雅德无望，一家人白忙活一场。

没错，学区房政策并为固定，理想到现实仍有距离。

4月23日，北京海淀区、西城区、东城区三大教育强区发布义务教育新政。以海淀区最为典型：2022年1月1日后从外省市或北京市其他区迁入海淀的适龄儿童，入学时不再对应登记入学划片学校，在区内协调解决；二是2022年起，所有用于九年一贯制学校登记入学的住房，九年内只提供一个入学学位（符合国家生育政策的除外）。

严格来说，这并不算是新政，早在2018年4月，海淀区便发布过类似区域内协调解决的“多校划片”入学政策。

此番重申的新意在于，这是由海淀区教委和房管局联合发布的，并且用到了“投资需谨慎，买房也一样”的宣传标语。

“单校划片”是我们目前熟知的学区划分方法，基本上是以某所学校为原点，方圆几公里/道路内的住宅小区均属于该学区的学区房，适龄子女办理入学即可。

但推行的“多校划片”打乱了这一体系，是将区域内所有的学区统筹在一起，新购房的家庭通过电脑摇号/抽签的方式，子女摇到哪个，就上哪个学校。

从此次联合房管局发布通知就能看出，学区房是北京目前以及下个阶段重点调控的方向，因为北京现行的调控政策依旧是一线城市中最为严格的，很难再有空间去打补丁了，只能对学区房进行精准调控。

所以，如今学区房投资存在的最大一个问题就是存在学区的调整和变动的可能性，一旦政策改变，意味着你的投资会严重缩水。

此外，天价学区房的泡沫，可能也要走到尽头了。没有学区的概念，那些小平房、破过道，将像泄了气的皮球，价格或将上演高台跳水的剧目。

所以，如果能花重金购买一个没有政策保障的学区房，为什么不给孩子提前规划海外身份呢？这样的投资，远胜于学区房。尤其是在学区房降温、高考改革、教育理念开始改变等多重因素的影响下，海外身份成为众多家长青睐的极具性价比的教育投资。为什么这么说呢?

一，海外身份可以直接让孩子获得身份，接受纯正的国际教育，入读世界名校会更容易;

二，一线城市的很多顶级国际学校要求学生家长一方有海外身份，如果想要入读这类学校，海外身份是必须品;

三，即便孩子最后是在国内参加高考，华侨生的身份也大大增加了竞争优势;

四，投资移民是中产阶级十分青睐的获得海外身份的方式，这种方式让申请人获得身份的同时，对资产进行优化和更为合理的配置。

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