希腊再一次希望向国际货币基金组织（IMF）提前还债。希腊财政部日前已经启动程序，要求提前偿还该组织36亿欧元贷款。金额将可以覆盖2021年和2022年到期的贷款。这也是希腊在一年之内第二次要求提前向IMF还债。

早在去年11月，希腊政府已经提前向IMF偿还了27亿欧元贷款。如果加上此次成功提前偿还36亿欧元，希腊将可以还清63亿欧元贷款，约占从IMF贷款总金额80亿欧元的79%。

受经济危机影响，希腊曾是欧元区债务负担最重的国家，2010年开始接受包括IMF、欧洲央行、欧洲救助基金与欧洲稳定机制的2890亿欧元贷款。根据原有计划，希腊必须在2024年前向国际货币基金组织偿还总计约93亿欧元的贷款。

希腊财政部称，还款将经过协商，并充分适用希腊对其债权人的合同条款和义务，并确保在框架内进行监督和所有利益相关方参与。

国际信用评级机构和国际金融市场对该消息反应积极，认为对解决希腊国家债务问题有帮助。

希腊政府曾在首次向IMF提前还款后称，通过提前还款的行动，希腊国家信誉得到加强，借贷成本降低，公共债务的可持续性得到改善，国际市场对希腊的信心进一步增强。

希腊2009年底爆发债务危机，经济总量缩水约四分之一。2017年起，希腊经济开始恢复性增长，并于2018年8月退出救助计划，逐步回归国际市场。2019年7月，希腊新总理米佐塔基斯上台，并出台了多项政策刺激经济发展：同年8月希腊政府宣布全面取消资本管制，9月初开始恢复资本正常流动。

进入2020年，希腊经济虽受疫情影响，但希腊房产市场仍然能保持着上涨的趋势，根据希腊央行近日公布的2020年第三季度房价指数报告显示，希腊公寓房价指数同比平均上涨3.2%，雅典地区房价指数较上一季度环比增长0.7%，同比2019年增长5.6%。

这意味着大部分投资者对于希腊房产市场充满着信心，伴随着希腊新冠疫苗接种计划的公布，对有意进军希腊房地产市场的投资人而言，无疑是一重磅利好。

过去黄金签证居留计划吸引了大量来自中国的买家，但由于目前的旅行限制和疫情原因出行受限，中国买家到希腊购买房产的确受到影响，但这无损他们的投资意向，购买需求仍然强劲。因此我们可以期待，疫情结束后的希腊房产市场在移民热度的加持下，投资潜力更加可期，投资人可以把握当前的投资时机。